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土地活用事業の提案 土地活用事業の提案

賃貸住宅・高齢者住宅等・診療所・介護施設
オフィス・居抜き店舗（駅前・ロードサイド）
複合型商業施設・ロードサイド店舗（全業種）
当社のチーム連携で最適な商品をご提案します。

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地域社会にも喜ばれる土地活用を行うことを目的とし、
地域性や周辺環境、出店予定状況などを良く調査し、
様々な条件で土地の特性を活かしたテナントを誘致します。

不動産業者、インターネット、大手ハウスメーカーから
当社へテナントを誘致依頼が多くある会社です。

成功報酬制ですので、目的が達成できるまでに要する費用負担は、全て当社が負担致しますのでご安心下さい。

土地の有効活用実績

地主様へ

現在利用又は未利用の土地に関して、ご要望にお応え出来るよう、あらゆる角度からの目線で最適な活用方法をご提案致します。又、ハウスメーカー等の手配まで当社が一括して行います。

  • 藤沢市用田
    藤沢市用田
    藤沢市用田にウエルシア薬局誘致
  • 藤沢市菖蒲沢
    ロードサイド案件
    （土地・倉庫・工場の有効活用実績）
    藤沢市菖蒲沢に「ホダカ藤沢店」を誘致
  • 藤沢市円行
    藤沢市円行
    「コンテナボックス」を誘致
    区画整理地内の代替地を貸地として活用
  • 藤沢市湘南台
    藤沢市湘南台
    「ドコモショップ湘南台店」
    ＊移転 平成27年10月30日移転OPENしました。
  • 月極駐車場の有効活用
    令和1年11月12日オープン
    海老名中新田（県道46号線沿）
    月極駐車場の有効活用
  • さくら鍼灸
    横浜市金沢区
    「さくら鍼灸・接骨院　金沢八景駅前院」誘致
  • ロードサイド案件
    ロードサイド案件
    （土地・倉庫・工場の有効活用実績）
    藤沢市石川５丁目（県道４３号線沿い）に
    令和１年１２月５日オープン
  • まいばすけっと
    鶴見区東寺尾中台
    AEONグループ「まいばすけっと」を誘致
    令和２年２月オープン予定
  • コスモス
    平塚市四之宮二丁目
    「ドラッグストアコスモス薬品四之宮店」を誘致
    令和４年４月２３日オープン予定
  • ラーメン魂心家
    海老名市上河内
    喫茶店の居抜き物件に「ラーメン魂心家」を誘致
    市街化調整区域

テナント企業様へ

企業様の探されているエリア（詳細）ご指定ください。当社より、未公開の物件をご紹介させて頂きます。
また、万一、当社に依頼されている物件がない場合は、当社にて飛び込み営業（無料）をさせて頂きます。

  • 丸亀製麺誘致
    藤沢市湘南台４丁目
    令和５年２月２４日オープン、丸亀製麺を誘致
  • 串カツ田中、ホルモンたけ田、肉汁餃子のダンダダンを誘致
    辻堂駅南口ロータリー沿い
    串カツ田中、ホルモンたけ田、肉汁餃子のダンダダンを誘致
  • 藤沢市円行
    ファーミリーマート円行藤沢店」を誘致。旧店舗を取り壊し、コンビニとして活用
  • 大和市鶴間 鶴間駅駅前
    「串かつでんがな」 を誘致。積水ハウス施工　１階テナント誘致
  • 湘南台駅東口駅前ロータリー
    Ｔ－ＰＡＲＫ内に「松乃家」「オーケーストア」を誘致。立体駐車場の建て替え工事、１階部分テナント誘致
  • その他　活用提案実績
    旧店舗を改装し、「業務スーパー」を誘致
    ◎coop撤退後に、近隣の住人の皆様の要望に沿って再度スーパーとして活用
  • その他　活用提案実績
    藤沢市宮原
    「製麺食堂あぶみ」を誘致。市街化調整区域内のコンビニ撤退物件を、用途変更（期間約1年以上）を当社代表が専門業者入れずに、自ら協議し、開業許可取得。
  • その他　活用提案実績
    グループホーム建築・運営会社の誘致
    市街化区域内、畑の有効活用
    藤沢市下土棚に令和１年１２月中旬完成
  • 湘南台駅西口 「湘南薬品」を誘致
    湘南台駅西口
    「湘南薬品」を誘致
    商業施設の１階に湘南薬品を誘致
    令和3年2月オープン
  • 藤沢市湘南台
    「かつや藤沢湘南台店」を誘致
    月極駐車場をテナント用地として活用
  • 神奈川県厚木市
    「感動の肉と米　本厚木店」を誘致
  • 埼玉県さいたま市中央区
    「丸源ラーメン　与野公園店」を誘致

不動産の管理業務全般

立退き、家賃滞納トラブルの対処、日常の草刈り、清掃、毎日の巡回サービスを行っております。
現在の管理会社が不満、管理料が高い等々お悩みの方は、是非一度ご相談下さい。
当社のシステムをご説明致します。

  • 藤沢市湘南台
    「ヴァンヴェールI」
  • 藤沢市湘南台
    「ヴァンヴェールII」
  • 藤沢市善行
    「パルフェタムール善行」
  • 藤沢市湘南台
    「フラット湘南」
  • 藤沢市用田
    「テラスハウス星」
  • 藤沢市高倉
    「ニュースターライト」
  • 藤沢市高倉
    「ネージュ　ウィステリア」
  • 藤沢市城南
    「ハイム落合」

その他 管理物件

藤沢市高倉 約100台分の駐車場の管理
藤沢市高倉 アパート1棟管理
藤沢市湘南台 約30台分の駐車場の管理
藤沢市湘南台 車ディーラーへ一括貸しの貸地
藤沢市遠藤 トランクルーム＋SOHO、駐車場の管理
藤沢市石川 テナントビル、30台分の駐車場の管理
藤沢市下土棚 テラスハウス2棟、貸家2棟の管理
藤沢市下土棚 約40台分の駐車場の管理

現在着工中　令和３年度完成物件

　　　 平塚市四ノ宮　　　　 （敷地1000坪・建坪450坪）物販店舗　ディスカウントドラッグコスモス四之宮店
藤沢市菖蒲沢 （敷地1100坪・建坪350坪）工場・倉庫　レンタルのニッケン藤沢営業所
藤沢市用田 （敷地600坪・建坪285坪）物販店舗　ウエルシア薬局藤沢用田店
藤沢市下土棚 （敷地550坪・建坪200坪）事務所・倉庫　東洋工業株式会社神奈川営業所
藤沢市土棚 （敷地520坪・建坪100坪）事務所・倉庫　アート引っ越しセンター湘南支店
戸塚区前田町 （敷地230坪・建坪45坪） 飲食店 町田商店東戸塚店

現在着工中　令和４年度完成予定物件

藤沢市下土棚 （敷地450坪・建坪150坪）事務所・倉庫
宮城県名取市 （敷地3000坪・建坪1300坪）商業施設
藤沢市湘南台 （敷地250坪・建坪50坪）飲食店
鎌倉市常盤 （敷地400坪・建坪100坪）デイサービス
綾瀬市大上 （敷地600坪・建坪250坪）食品加工工場

令和３年度　売買仕入販売（仲介）実績

藤沢市下土棚 売地　４区画　　　　　　　 　　　　　　　
藤沢市葛原 売地　１区画　　　　　　　
横浜市旭区 中古戸建
高座郡寒川 売地　１区画
藤沢市弥勒寺 売地　３区画
藤沢市菖蒲沢 売地　２区画
埼玉県富士見市 売地　３区画
藤沢市羽鳥 売地　２区画
藤沢市西俣野 調整区域　農地　４区画
鎌倉市関谷 調整区域　農地　900坪

看板管理